1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
相模原市中央区
16.3万円/㎡
前年比-58.0%
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スカイハイツ小町
神奈川県相模原市中央区小町通一丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩21分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
435万円
10.2万円/㎡
241
370
500
630
AI査定結果
推定相場価格
435万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
370万円〜500万円
8.7万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2025年12月7日
スカイハイツ小町
399万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 42.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 399万円 | 9.4万円 | 1階 | 42.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/16 | 580万円 | 14.3万円 | 1階 | 40.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/09 | 450万円 | 10.6万円 | 1階 | 42.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/10 | 780万円 | 19.2万円 | 1階 | 40.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/04 | 499万円 | 11.7万円 | 1階 | 42.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/26 | 580万円 | 13.6万円 | 1階 | 42.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/26 | 690万円 | 16.2万円 | 1階 | 42.52㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | スカイハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅21分 | 399万円 | 9.4万円 | 42.52㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅34分 | 450万円 | 8.6万円 | 52.36㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.71㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/07 | 上溝マンション2号棟 相模原市中央区田名 | 上溝駅15分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | 上溝マンション4号棟 相模原市中央区田名 | 上溝駅21分 | 380万円 | 8.5万円 | 44.76㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | パティオ三田 相模原市中央区光が丘一丁目 | 上溝駅15分 | 530万円 | 10.0万円 | 52.9㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、相模原市中央区では58%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して42.3%割安です。